L’economia col·laborativa posa en un compromís als sectors tradicionals

La Generalitat multa a Airbnb amb 30.000 euros pel lloguer il·legal d’habitacions a Barcelona

Alarma al sector hoteler barceloní davant la caiguda de la rendibilitat dels establiments
DILLUNS, 7 DE JULIOL DEL 2014 – 15.31 H

Internet i l’economia col·laborativa han llançat un repte a l’economia i a les mesures supervisores de l’Administració. Uber, la signatura de taxis d’internet, i Airbnb, empresa amb seu a EUA que comercialitza allotjaments particulars per a estades turístiques, són els principals exponents dels nous serveis d’internet que causen la tremolor allà on es proposen créixer. Airbnb ha rebut la seva primera multa a la Unió Europea per un import de 30.000 euros per comercialitzar una oferta il·legal. La sanció li ha estat imposada per la Generalitat de Catalunya, que amenaça a més a la web amb impedir l’accés a la plataforma des de qualsevol IP situada a Catalunya si no rectifica, informa Hosteltur.

El motiu de la sanció és que Airbnb comercialitza, actuant com intermediari, habitacions per a turistes en habitatges particulars de Catalunya, el que s’està considerat com “oferta il·legal i il·legalitzable” per la Generalitat.
D’acord amb la normativa turística catalana, el lloguer turístic d’allotjaments particulars ubicats a Catalunya està permès sempre que es posi en lloguer un habitatge sencera i es disposi del permís adequat.

tendència imparable

L’ofensiva legal de l’administració catalana xoca amb les tendències dels últims temps, la col·laboració internauta a l’hora d’adquirir serveis turístics. Mentre la Generalitat insta Airbnb a centrar la seva activitat en allotjament legal (transparent des d’un punt de vista fiscal i d’acord amb la normativa), la veritat és que internet ofereix el marc adequat perquè sorgeixin negocis de tota índole, tant d’intercanvi com de venda directa, difícils de supervisar i amb preus generalment avantatjosos per al client.

Com a Corea del Nord

Pot la Generalitat censurar l’accés a determinades webs? La veritat és que com Corea del Nord o la Xina, qualsevol administració pot bloquejar l’accés a determinades pàgines d’internet, encara que necessita el suport de les operadores de serveis de telecomunicacions. A hores d’ara es desconeix si obtindria aquest suport o hauria de conformar-se amb l’aplicació de multes creixents i acords amb el benefici de l’activitat a censurar.

fenomen incontrolat

I és que amb la crisi immobiliària i la impossibilitat de vendre actius immobiliaris, molts d’aquests pisos s’han dirigit al mercat en forma de lloguer. En aquest àmbit, el lloguer turístic d’habitacions és una activitat rendible. La campanya que ha realitzat la Generalitat en els últims mesos per fer aflorar l’oferta no declarada de pisos de lloguer ha donat peu a l’obertura de 55 expedients. Però el nombre de webs que comercialitzen pisos o habitacions a turistes ha estat avaluat en unes 2.000 fins ara, una xifra massa elevada per a considerar que el fenomen està sota control.

Fundada el 2008 a San Francisco, Airbnb facilita el lloguer d’habitacions o habitatges de particulars a turistes, pràctica que s’ha donat sempre en l’entorn rural i que arriba a la ciutat amb força. En l’actualitat, la companyia ofereix 600.000 places en 34.000 ciutats de 192 països. A Espanya, té més de 55.000 espais, un 63% més que en l’últim any.

Crisi dels hotels de Barcelona

El gremi hoteler se sent amenaçat. Malgrat que la presència de turistes a Barcelona és cada vegada més elevada, el cert és que la majoria no passa pels hotels de la ciutat. Entre els turistes que arriben del Maresme, els que atraquen després d’arribar a un creuer i els que dormen en pisos turístics, la rendibilitat per habitació en la ciutat s’ha desplomat. En fonts del sector asseguren que el cartell de ‘en venda’ està de manera confidencial a la majoria d’hotels de la ciutat, incapaços d’aconseguir els objectius de rendibilitat mínims. El preu dels hotels a Barcelona pot estar a l’entorn dels 150.000 euros per habitació, una tercera part que en la majoria de ciutats equivalents a la resta d’Europa.

Benefici per a la ciutat

Davant l’ofensiva legal, en Airbnb responsabilitzen els propietaris de si paguen o no els impostos. Asseguren, segons un estudi de la consultora Dwif Consulting, que el lloguer de pisos turístics aporta 128 milions d’euros a Barcelona cada any. A més, els turistes que trien un pis turístic més barat es queden més temps a la ciutat i distribueixen la seva despesa de manera diferent que aquells que s’ho gasten tot a l’hotel.

actius ociosos

La majoria dels analistes consideren l’economia col·laborativa un fenomen imparable que requereix una nova regulació. Però el control és ara per ara impossible. Un nou entorn dóna ales a l’eliminació d’intermediaris. del simple intercanvi de béns és fàcil evolucionar a plataformes de comercialització entre persones. Hi ha molts actius ociosos, mot amb què els economistes descriuen aquestes inversions fallides que tant abunden. Les noves aplicacions col·laboratives són un mecanisme lògic per eludir l’impacte de la crisis.El Periodico